Após uma espera prolongada e inúmeras dificuldades enfrentadas pelos proprietários de lotes do bairro Serranos, finalmente surgiu uma luz no fim do túnel. A Companhia de Saneamento de Minas Gerais (COPASA) anunciou a liberação dos serviços de água e esgotamento sanitário na região.
Desde a obtenção das informações dos proprietários de lotes do bairro Serranos, a equipe da Folha de Sabará tem acompanhado de perto os obstáculos enfrentados pela comunidade. A demora no acesso à água e a incerteza em relação ao sistema de esgoto geraram inquietação e muita insatisfação. Este atraso já dura mais de 2 anos.
Em resposta aos questionamentos dos moradores, a COPASA forneceu esclarecimentos sobre a situação. Segundo a empresa, após testes recentes no sistema de abastecimento de água, seguidos pelos ajustes finais realizados pelo empreendedor, os Termos de Recebimento de obras e Compromisso foram assinados e entregues no dia 23 de outubro de 2023. Isso possibilitará, finalmente, a operação dos serviços públicos de água e esgotamento sanitário no bairro.
Em relação ao sistema de esgoto, a Companhia ressaltou que o empreendimento conta com uma solução de pré-tratamento por meio de fossas sépticas coletivas. Após a interligação geral, que será feita sob a responsabilidade do empreendedor, os proprietários dos lotes terão a oportunidade de solicitar as ligações individuais. 
Para solicitar as ligações, serão necessários documentos específicos que garantam a identificação do usuário e a regularização das propriedades.
Por fim, a COPASA reiterou seu compromisso com a qualidade e o acesso aos serviços de saneamento básico na região, além de ressaltar a importância da colaboração e fornecimento dos documentos necessários por parte dos moradores para o eficiente andamento do processo.
Já Empresa Primus Urbanismo, afirmou que “cumpriu todos os procedimentos e exigências legais e formais assumidas contratualmente com seus clientes, e que o empreendimento já se encontrava totalmente pronto e regular desde 2021, com todas as obras concluídas conforme os projetos aprovados.” E com a liberação da Copasa os donos dos lotes poderão começar a construir suas casas.

Entenda o caso

Em 2019, foi lançado o Bairro Serranos com a objetivo de oferecer um espaço distinto para aqueles que buscavam viver em uma comunidade planejada em Sabará. Com a promessa de ar puro, áreas verdes, vistas deslumbrantes e uma infraestrutura completa, este local bem estruturado rapidamente vendeu todos os lotes disponíveis no lançamento, com a previsão de entrega aos proprietários em 2021.
No entanto, até o momento, os proprietários dos lotes ainda não conseguiram iniciar suas construções. Apesar da conclusão total do bairro, a COPASA ainda não autorizou o acesso à água e ao sistema de esgoto na região.
Como resultado desse atraso, os proprietários decidiram denunciar a empresa responsável pelo empreendimento, a Primus Urbanismo, ao Jornal Folha de Sabará, alegando o descumprimento do prazo de entrega estabelecido em contrato. 
Além disso, os proprietários levantaram questões sobre se a Primus Urbanismo cumpriu integralmente as condições acordadas no contrato com os compradores e expressaram preocupação quanto a uma possível compensação em virtude do atraso das obras. Eles afirmam que este atraso resultou em prejuízos financeiros devido ao aumento dos custos de mão de obra e materiais de construção.
Além disso, a reportagem também questionou sobre as preocupações levantadas pelos residentes em relação à COPASA. De acordo com relatos, a empresa enfrentou dificuldades relacionadas ao projeto da concessionária. A Primus Urbanismo respondeu afirmando que a conclusão desse processo de recebimento depende de outras entidades sobre as quais não têm controle direto. A empresa afirmou que sempre cumpriu todos os procedimentos e requisitos legais e formais estabelecidos contratualmente com seus clientes.